Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Carl Grün à Verviers
La rue Carl Grün se situe à 0,9 km à l'est du centre de Verviers (4800). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier du Panorama) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Carl Grün en chiffres
- Adresses
- 49 (38 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 142e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Carl Grün : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Carl Grün n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Carl Grün
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier du Panorama et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Biolley relève du quartier Saint-Remacle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 6e sur 11, après la rue Biolley (50) et devant la rue des Wallons (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du 12è de Ligne | 90 m | Quartier du Panorama |
| Rue de Stembert | 140 m | Quartier du Panorama |
| Rue des Charrons | 150 m | Quartier du Panorama |
| Rue des Wallons | 200 m | Quartier du Panorama |
| Rue Biolley | 310 m | Saint-Remacle · n.d. |
| Rue Mali | 320 m | Saint-Remacle · n.d. |
| Rue Jules Henrard | 330 m | Quartier du Panorama |
| Rue du Stade | 340 m | Panorama (Stembert) · 210 000 € |
| Rue de la Buse de Bois | 360 m | Saint-Remacle · n.d. |
| Rue Grand Ry | 360 m | Panorama (Stembert) · 210 000 € |
Questions sur la rue Carl Grün
Combien vaut une maison rue Carl Grün à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Carl Grün est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Carl Grün à Verviers ?
La rue Carl Grün fait partie du Quartier du Panorama, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode