Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison rue Beaudrifontaine à Verviers
La rue Beaudrifontaine se situe à 3,3 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 515. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Halleur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Beaudrifontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Beaudrifontaine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 89 à 515 | 19 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 34 à 114, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 89 à 515 (Halleur), regroupe 19 des 31 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 212, impairs 89 à 515
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 220e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Beaudrifontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Beaudrifontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Beaudrifontaine
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Halleur et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue de Hèvremont relève du quartier Stembert - Rue de Hevremont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue Heppinchamps (33) et devant le chemin Menotte (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Halleur | 440 m | Halleur |
| Rue de Hèvremont | 500 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
| Chemin de la Lande | 500 m | Stembert Chaineux · n.d. |
| Rue de l'Armée Secrète | 530 m | Stembert Chaineux · n.d. |
| Rue de la Wallonie | 570 m | Stembert Chaineux · n.d. |
| Rue Heppinchamps | 590 m | Bronde · n.d. |
| Chemin Menotte | 610 m | Stembert Chaineux · n.d. |
| Rue du Cimetière | 620 m | Stembert Chaineux · n.d. |
| Chemin du Cossart | 700 m | Stembert Chaineux · n.d. |
| Rue des Fosses | 710 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
Questions sur la rue Beaudrifontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Beaudrifontaine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 89 à 515 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 34 à 114 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Beaudrifontaine à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Beaudrifontaine est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Beaudrifontaine à Verviers ?
La rue Beaudrifontaine est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Halleur (n° 89 à 515, 19 adresses), Stembert - Rue de Hevremont (n° 2 à 30, 7 adresses), Stembert Chaineux (n° 34 à 114, 5 adresses).
Vous vendez rue Beaudrifontaine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode