Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue sur le Bois à Verviers
La rue sur le Bois se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerardheid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sur le Bois en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 395e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sur le Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sur le Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue sur le Bois
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerardheid et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Pied Vache relève du quartier Maison-Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après La Raye (17) et devant Pied Vache (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Haras | 60 m | Gerardheid |
| Chemin du Trou du Renard | 100 m | Gerardheid |
| Rue Octavie Masson | 190 m | Gerardheid |
| Hameau du Bois | 230 m | Gerardheid |
| Rue Jean Malempré | 340 m | Gerardheid |
| Broucsou | 370 m | Gerardheid |
| Pied Vache | 390 m | Maison-Bois · n.d. |
| Rue Joseph Déderich | 440 m | Maison-Bois · n.d. |
| Rue du Bassin | 570 m | Gerardheid |
| La Raye | 580 m | Gerardheid |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue sur le Bois » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue sur le Bois à Trooz, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue sur le Bois à Visé, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Rue sur le Bois à Dalhem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue sur le Bois à Nandrin, à 32,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue sur le Bois
Combien vaut une maison rue sur le Bois à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sur le Bois est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue sur le Bois à Verviers ?
La rue sur le Bois fait partie du quartier Gerardheid, à Verviers. Elle en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode