Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison chaussée de Theux à Verviers
La chaussée de Theux se situe à 1,1 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heusy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Theux en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Theux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 93, côté impair | 43 | pas de prix publié |
| N° 2 à 96, côté pair | 42 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 93 (Heusy-Centre), regroupe 43 des 85 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 85 (42 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 59e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 590 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Theux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Theux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Theux
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heusy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Naimeux relève du quartier Seroule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Spa (99) et devant l'avenue Nicolaï (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Guillaume Lekeu | 140 m | Heusy-Centre |
| Rue du Naimeux | 170 m | Seroule · n.d. |
| Avenue Andromède | 210 m | Heusy-Centre |
| Rue du Parc Dugard | 210 m | Heusy-Centre |
| Rue Deru-Dehayes | 260 m | Seroule · n.d. |
| Avenue Reine Fabiola | 270 m | Heusy-Centre |
| Place Hubert Delrez | 270 m | Heusy-Centre |
| Avenue Nicolaï | 280 m | Seroule · n.d. |
| Rue de la Maison Communale | 290 m | Heusy-Centre |
| Avenue de Spa | 300 m | Seroule · n.d. |
Questions sur la chaussée de Theux
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Theux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 93 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 96 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Theux à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Theux est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Theux à Verviers ?
La chaussée de Theux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Heusy-Centre (n° 1 à 93, 43 adresses), Seroule (n° 2 à 96, 42 adresses).
Vous vendez chaussée de Theux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode