Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison rue Deru-Dehayes à Verviers
La rue Deru-Dehayes se situe à 1,3 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seroule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Deru-Dehayes en chiffres
- Adresses
- 20 (3 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,0 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 323e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Deru-Dehayes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Deru-Dehayes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Deru-Dehayes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seroule et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la place Hubert Delrez relève du quartier Heusy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Usine (23) et devant la rue de la Maison Communale (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Usine | 100 m | Seroule |
| Place Hubert Delrez | 120 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue du Naimeux | 140 m | Seroule |
| Avenue Andromède | 200 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue de la Maison Communale | 230 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Avenue des Tilleuls | 260 m | Seroule |
| Chaussée de Theux | 260 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Avenue du Tennis | 280 m | Vieux Chene · n.d. |
| Rue Guillaume Lekeu | 310 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Chêne | 310 m | Vieux Chene · n.d. |
Questions sur la rue Deru-Dehayes
Combien vaut une maison rue Deru-Dehayes à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Deru-Dehayes est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Deru-Dehayes à Verviers ?
La rue Deru-Dehayes fait partie du quartier Seroule, à Verviers. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode