Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison rue Jean Gôme à Verviers
La rue Jean Gôme se situe à 1,9 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saway) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Gôme en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Gôme traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 110 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 73 à 87, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 110 (Saway), regroupe 55 des 62 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 62 (33 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 110, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 29,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 103e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Gôme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Gôme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Jean Gôme
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saway et sa fourchette. La limite passe à 360 m : l'avenue du Chêne relève du quartier Vieux Chene, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après l'avenue du Chêne (125) et devant l'avenue Prince Baudouin (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Le Petit Clos | 170 m | Saway |
| Avenue du Chêne | 360 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue Prince Baudouin | 370 m | Saway |
| Au Sawhê | 450 m | Saway |
| Rue du Vieux Chêne | 450 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue Nicolas Defrecheux | 460 m | Vieux Chene · n.d. |
| Champ des Oiseaux | 490 m | Champs d'Oiseaux · n.d. |
| Rue de l'Usine | 500 m | Seroule · n.d. |
| Avenue du Tennis | 530 m | Vieux Chene · n.d. |
| Clos des Charmes | 570 m | Vieux Chene · n.d. |
Questions sur la rue Jean Gôme
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Gôme ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 110 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié ; n° 73 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Gôme à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Gôme est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Gôme à Verviers ?
La rue Jean Gôme est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Saway (n° 9 à 110, 55 adresses), Seroule (n° 1 à 7, 4 adresses), Maison-Bois (n° 73 à 87, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode