Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Joseph Bens à Uccle
La rue Joseph Bens se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Bens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Bens traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 137 | 92 | pas de prix publié |
| N° 124 à 134, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 137 (Centre-Ouest), regroupe 92 des 103 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 103 (45 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 134, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 47e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Bens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Bens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Bens
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Roosendael (Forest) relève du quartier Rue Roosendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 4e sur 11, après la rue Roosendael (Forest) (124) et devant la rue Alphonse Asselbergs (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse Asselbergs | 170 m | Centre-Ouest |
| Carré Tillens | 220 m | Centre-Ouest |
| Rue Roosendael (Forest) | 220 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Rue Beeckman | 250 m | Centre-Ouest |
| Rue Joseph Bens (Forest) | 270 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Rue Auguste Danse | 310 m | Centre-Ouest |
| Avenue des Sept Bonniers (Forest) | 310 m | Rue Roosendael · n.d. |
| Rue du Fossé | 320 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
| Avenue de l'Aulne | 370 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Square Coghen | 380 m | Coghen · n.d. |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Joseph Bens est partagée avec Forest (1190) : 103 adresses à Uccle, 18 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Joseph Bens
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Bens ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 137 : pas de prix publié ; n° 124 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Bens à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Bens est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Bens à Uccle ?
La rue Joseph Bens est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Uccle : Centre-Ouest (n° 11 à 137, 92 adresses), Vossegat-Ouest (n° 124 à 134, 6 adresses), Alsemberg-Nord (n° 1 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode