Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison avenue des Sept Bonniers à Forest
L'avenue des Sept Bonniers se situe à 0,7 km au sud du centre de Forest (1190). Elle compte 177 adresses, numérotées de 55 à 352. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Roosendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Sept Bonniers en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Sept Bonniers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 110 à 352 | 149 | pas de prix publié |
| N° 55 à 143, côté impair | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 110 à 352 (Rue Roosendael), regroupe 149 des 177 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 177 (88 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 110 à 352, impairs 55 à 321
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 9e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Sept Bonniers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Sept Bonniers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de l'avenue des Sept Bonniers
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Roosendael et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue Minerve relève du quartier Magnanerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (177), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Roosendael (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Roosendael | 90 m | Rue Roosendael |
| Avenue Minerve | 120 m | Magnanerie · n.d. |
| Rue Henri Maubel | 170 m | Rue Roosendael |
| Avenue Ulysse | 190 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Avenue du Domaine | 210 m | Rue Roosendael |
| Avenue Pénélope | 280 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Avenue Télémaque | 300 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Rue Joseph Bens (Uccle) | 310 m | Centre-Ouest · n.d. |
| Avenue Mozart | 310 m | Rue Roosendael |
| Rue du Fossé (Uccle) | 310 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue des Sept Bonniers est partagée avec Uccle (1180) : 177 adresses à Forest, 66 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue des Sept Bonniers
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Sept Bonniers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 110 à 352 : pas de prix publié ; n° 55 à 143 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Sept Bonniers à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Sept Bonniers est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Sept Bonniers à Forest ?
L'avenue des Sept Bonniers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Forest : Rue Roosendael (n° 110 à 352, 149 adresses), Avenue Neptunei (n° 55 à 143, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode