Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue Joseph Bens à Forest
La rue Joseph Bens se situe à 1,1 km au sud du centre de Forest (1190). Elle compte 18 adresses, numérotées de 143 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Roosendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Bens en chiffres
- Adresses
- 18 (impairs uniquement)
- Numéros
- 143 à 191
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 133e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Bens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Bens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Bens
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rue Roosendael. La limite passe à 250 m : l'avenue du Globe (Uccle) relève du quartier Vossegat-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après la drève de Champagne (19) et devant l'avenue du Globe (Uccle) (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Globe (Uccle) | 250 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Avenue de l'Aulne (Uccle) | 250 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Rue Joseph Bens (Uccle) | 270 m | Centre-Ouest · n.d. |
| Drève de Champagne | 280 m | Messidor I · n.d. |
| Drève d'Anjou | 280 m | Messidor I · n.d. |
| Drève de Touraine (Uccle) | 290 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Drève d'Anjou (Uccle) | 310 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Avenue Docteur Decroly (Uccle) | 320 m | Centre-Ouest · n.d. |
| Rue Alphonse Asselbergs (Uccle) | 320 m | Centre-Ouest · n.d. |
| Rue Auguste Danse (Uccle) | 320 m | Centre-Ouest · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Joseph Bens est partagée avec Uccle (1180) : 18 adresses à Forest, 103 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Joseph Bens
Combien vaut une maison rue Joseph Bens à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Bens est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Bens à Forest ?
La rue Joseph Bens fait partie du quartier Rue Roosendael, à Forest. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode