Estimation maison · 1190 Forest
Estimer une maison rue Roosendael à Forest
La rue Roosendael se situe à 0,8 km au sud du centre de Forest (1190). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 235. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 860 999 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à860 999 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Roosendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Roosendael en chiffres
- Adresses
- 124 (73 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 1 à 235
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 184 à Forest
- Du centre de Forest
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Roosendael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Roosendael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 650 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Forest.
Les rues les plus proches de la rue Roosendael
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Roosendael et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue Minerve relève du quartier Magnanerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), elle est 2e sur 11, après l'avenue des Sept Bonniers (177) et devant la rue Joseph Bens (Uccle) (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Sept Bonniers | 90 m | Rue Roosendael |
| Avenue Minerve | 180 m | Magnanerie · n.d. |
| Rue Henri Maubel | 210 m | Rue Roosendael |
| Rue Joseph Bens (Uccle) | 220 m | Centre-Ouest · n.d. |
| Avenue du Domaine | 250 m | Rue Roosendael |
| Carré Tillens (Uccle) | 260 m | Centre-Ouest · n.d. |
| Avenue Ulysse | 280 m | Avenue Neptunei · n.d. |
| Rue du Fossé (Uccle) | 280 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
| Rue Joseph Bens | 350 m | Rue Roosendael |
| Rue Roosendael (Uccle) | 350 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Roosendael est partagée avec Uccle (1180) : 124 adresses à Forest, 6 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Roosendael
Combien vaut une maison rue Roosendael à Forest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roosendael est la commune de Forest : 450 000 € à 860 999 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Roosendael à Forest ?
La rue Roosendael fait partie du quartier Rue Roosendael, à Forest. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode