Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue de Floréal à Uccle
L'avenue de Floréal se situe à 1,4 km au nord du centre d'Uccle (1180). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coghen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Floréal en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Floréal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 188 | 106 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 188 (Coghen), regroupe 106 des 109 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 109 (62 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 40e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 570 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Floréal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Floréal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de l'avenue de Floréal
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coghen et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Glaïeuls relève du quartier Le Chat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), elle est 4e sur 11, après l'avenue de Messidor (161) et devant le square Coghen (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Henri Pirenne | 110 m | Coghen |
| Avenue Coghen | 130 m | Coghen |
| Rue des Balkans | 170 m | Coghen |
| Square Coghen | 230 m | Coghen |
| Avenue de Messidor | 240 m | Coghen |
| Rue des Glaïeuls | 250 m | Le Chat · n.d. |
| Avenue Brugmann | 270 m | Coghen |
| Rue du Fossé | 310 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
| Rue Roosendael | 320 m | Alsemberg-Nord · n.d. |
| Rue Emile Lecomte | 330 m | Le Chat · n.d. |
Questions sur l'avenue de Floréal
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Floréal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 188 : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Floréal à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Floréal est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Floréal à Uccle ?
L'avenue de Floréal est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Coghen (n° 1 à 188, 106 adresses), Alsemberg-Nord (n° 2 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode