Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue Brugmann à Uccle
L'avenue Brugmann se situe à 1,2 km au nord du centre d'Uccle (1180). Elle compte 289 adresses, numérotées de 228 à 621. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 8 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coghen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Brugmann en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Brugmann traverse 8 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 339 à 525, côté impair | 82 | pas de prix publié |
| N° 474 à 615 | 79 | 675 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 239 à 329, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 242 à 308, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 358 à 426, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 228 à 240, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 546 à 621 | 5 | pas de prix publié |
| N° 324 à 328, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 339 à 525 (Coghen), regroupe 82 des 289 adresses, soit 28 %. Pour les 7 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Uccle, 700 000 € en 2025.
- Adresses
- 289 (114 pairs, 175 impairs)
- Numéros
- pairs 228 à 548, impairs 239 à 621
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 5e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Brugmann : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Brugmann n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de l'avenue Brugmann
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coghen et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue de la Ramée relève du quartier Echevinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (289), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de Floréal (109).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Boetendael | 100 m | Coghen |
| Avenue de la Ramée | 140 m | Echevinage · n.d. |
| Avenue Henri Pirenne | 160 m | Coghen |
| Avenue de Floréal | 270 m | Coghen |
| Avenue Château de Walzin | 300 m | Brugmann · n.d. |
| Square Coghen | 300 m | Coghen |
| Avenue de l'Echevinage | 310 m | Echevinage · n.d. |
| Rue des Balkans | 310 m | Coghen |
| Avenue Henri Elleboudt | 320 m | Zeecrabbe · n.d. |
| Avenue Bourgmestre Jean Herinckx | 330 m | Brugmann · n.d. |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue Brugmann est partagée avec Ixelles (1050) : 289 adresses à Uccle, 50 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Brugmann » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1180) avant de comparer des prix.
- Avenue Brugmann à Forest, à 1,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Brugmann à Saint-Gilles, à 1,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Brugmann
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Brugmann ?
Non. La rue traverse 8 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 339 à 525 impairs : pas de prix publié ; n° 474 à 615 : médiane 675 000 € en 2022 ; n° 239 à 329 impairs : pas de prix publié ; n° 242 à 308 pairs : pas de prix publié ; n° 358 à 426 pairs : pas de prix publié ; n° 228 à 240 pairs : pas de prix publié ; et 2 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison avenue Brugmann à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Brugmann est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 8 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Brugmann à Uccle ?
L'avenue Brugmann est à cheval sur 8 quartiers statistiques d'Uccle : Coghen (n° 339 à 525, 82 adresses), Globe-Est (n° 474 à 615, 79 adresses), Le Chat (n° 239 à 329, 47 adresses), Churchill (n° 242 à 308, 35 adresses), Echevinage (n° 358 à 426, 31 adresses) et 3 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode