Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue de Boetendael à Uccle
L'avenue de Boetendael se situe à 1,1 km au nord du centre d'Uccle (1180). Elle compte 59 adresses, numérotées de 4 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coghen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Boetendael en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Boetendael traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 132 | 21 | pas de prix publié |
| N° 4 à 90, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 7 à 37, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 47 à 53, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 132 (Coghen), regroupe 21 des 59 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 59 (26 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 132, impairs 7 à 93
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 113e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Boetendael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Boetendael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Uccle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 623 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 250 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Boetendael
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coghen et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue de la Ramée relève du quartier Echevinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après l'avenue de Floréal (109) et devant l'avenue de l'Echevinage (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Ramée | 80 m | Echevinage · n.d. |
| Avenue Brugmann | 100 m | Coghen |
| Avenue Henri Elleboudt | 220 m | Zeecrabbe · n.d. |
| Avenue de l'Echevinage | 250 m | Echevinage · n.d. |
| Avenue Henri Pirenne | 260 m | Coghen |
| Avenue de la Ferme Rose | 280 m | Brugmann · n.d. |
| Avenue Château de Walzin | 280 m | Brugmann · n.d. |
| Avenue Bourgmestre Jean Herinckx | 280 m | Brugmann · n.d. |
| Square des Héros | 330 m | Echevinage · n.d. |
| Avenue de Floréal | 360 m | Coghen |
Questions sur l'avenue de Boetendael
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Boetendael ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 132 : pas de prix publié ; n° 4 à 90 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 47 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Boetendael à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Boetendael est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Boetendael à Uccle ?
L'avenue de Boetendael est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Uccle : Coghen (n° 61 à 132, 21 adresses), Echevinage (n° 4 à 90, 20 adresses), Zeecrabbe (n° 7 à 37, 14 adresses), Brugmann (n° 47 à 53, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode