Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue Octave Leduc à Tournai
La rue Octave Leduc se situe à 1,0 km au sud du centre de Tournai (7500). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seminaire - Saint-Piat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Octave Leduc en chiffres
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (20e rue sur 28)
- Taille
- 675e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Octave Leduc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Octave Leduc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Octave Leduc
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seminaire - Saint-Piat et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la place du Palais de Justice relève du quartier Tournai - Hotel de Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 6e sur 11, après l'avenue du 3ème Chasseur à Pied (12) et devant la rue des Paniers (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Palais de Justice | 110 m | Tournai - Hotel de Ville · n.d. |
| Rue des Ingers | 110 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue Hippolyte Boulenger | 120 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Filles-Dieu | 120 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue de l'Esplanade | 130 m | Tournai - Hotel de Ville · n.d. |
| Rue de Bève | 130 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue des Paniers | 150 m | Tournai - Hotel de Ville · n.d. |
| Rue des Jésuites | 170 m | Seminaire - Saint-Piat |
| Rue de la Justice | 170 m | Tournai - Palais de Justice · 240 000 € |
| Avenue du 3ème Chasseur à Pied | 190 m | Tournai - Palais de Justice · 240 000 € |
Questions sur la rue Octave Leduc
Combien vaut une maison rue Octave Leduc à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Octave Leduc est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Octave Leduc à Tournai ?
La rue Octave Leduc fait partie du quartier Seminaire - Saint-Piat, à Tournai. Elle en est la 20e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode