Estimation maison · 7548 Tournai
Estimer une maison rue Jean Winance à Tournai
La rue Jean Winance se situe à 2,5 km à l'est du centre de Tournai (7548). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warchin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Winance en chiffres
- Adresses
- 44 (26 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 155e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Winance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Winance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Jean Winance
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warchin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue Jean-Baptiste Glorieux relève du quartier Warchin-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la résidence Alfred Bausier (54) et devant la rue Jean-Baptiste Glorieux (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Emmanuël Lecocq | 280 m | Warchin-Centre |
| Couture des Trois Oignons | 440 m | Warchin-Centre |
| Rue Jean-Baptiste Glorieux | 460 m | Warchin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Avenue Hélène Dutrieu | 570 m | Faubourg de Marvis · 169 000 € |
| Logis Paul Carette | 600 m | Warchin-Centre |
| Rue des Propriétaires | 630 m | Warchin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue René Desclée | 630 m | Warchin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Boucher | 630 m | Warchin-Habitations Dispersees · n.d. |
| Résidence Alfred Bausier | 740 m | Warchin-Centre |
| Vieux Chemin d'Ath | 750 m | Warchin-Centre |
Questions sur la rue Jean Winance
Combien vaut une maison rue Jean Winance à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Winance est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Winance à Tournai ?
La rue Jean Winance fait partie du quartier Warchin-Centre, à Tournai. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez rue Jean Winance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode