Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue Edmond Defroyennes à Tournai
La rue Edmond Defroyennes se situe à 3,0 km au nord du centre de Tournai (7540). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edmond Defroyennes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edmond Defroyennes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 17 | pas de prix publié |
| N° 22 à 34, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Kain-Centre), regroupe 17 des 23 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,9 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 378e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edmond Defroyennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edmond Defroyennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Edmond Defroyennes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la résidence du Vert Lion relève du quartier Vert Lion, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue du Troisième Age (31) et devant la rue du Ruisseau (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Déportés de Kain | 120 m | Kain-Centre |
| Rue Raoul Van Spitael | 180 m | Kain-Centre |
| Résidence du Vert Lion | 200 m | Vert Lion · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 220 m | Aumerie · n.d. |
| Rue du Troisième Age | 250 m | Kain-Centre |
| Place de Kain | 260 m | Kain-Centre |
| Rue du Beau Site | 260 m | Vert Lion · n.d. |
| Rue Albert Delcambre | 410 m | Kain-Centre |
| Val de la Résistance | 460 m | Val de la Residence · n.d. |
| Val du Vert Marais | 460 m | Val de la Residence · n.d. |
Questions sur la rue Edmond Defroyennes
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edmond Defroyennes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 22 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Edmond Defroyennes à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond Defroyennes est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond Defroyennes à Tournai ?
La rue Edmond Defroyennes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Kain-Centre (n° 1 à 20, 17 adresses), Vert Lion (n° 22 à 34, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode