Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue du Troisième Age à Tournai
La rue du Troisième Age se situe à 2,9 km au nord du centre de Tournai (7540). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Troisième Age en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Troisième Age traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Kain-Centre), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 31 (25 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 254e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Troisième Age : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Troisième Age n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Troisième Age
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Beau Site relève du quartier Vert Lion, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue des Combattants de Kain (32) et devant la rue Edmond Defroyennes (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Déportés de Kain | 140 m | Kain-Centre |
| Place de Kain | 160 m | Kain-Centre |
| Rue Edmond Defroyennes | 250 m | Kain-Centre |
| Rue du Beau Site | 250 m | Vert Lion · n.d. |
| Résidence du Vert Lion | 260 m | Vert Lion · n.d. |
| Rue Albert Delcambre | 270 m | Kain-Centre |
| Rue Raoul Van Spitael | 340 m | Kain-Centre |
| Rue des Combattants de Kain | 350 m | Le Renard · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 410 m | Aumerie · n.d. |
| Place du Renard | 430 m | Le Renard · n.d. |
Questions sur la rue du Troisième Age
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Troisième Age ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Troisième Age à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Troisième Age est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Troisième Age à Tournai ?
La rue du Troisième Age est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Kain-Centre (n° 1 à 74, 27 adresses), Le Renard (n° 2 à 8, 3 adresses).
Vous vendez rue du Troisième Age ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode