Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue du Ruisseau à Tournai
La rue du Ruisseau se situe à 2,9 km au nord du centre de Tournai (7540). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aumerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ruisseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Ruisseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 17, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 17 (Aumerie), regroupe 10 des 18 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 457e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,0 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Ruisseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Ruisseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue du Ruisseau
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aumerie et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la résidence du Vert Lion relève du quartier Vert Lion, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue Edmond Defroyennes (23) et devant la résidence du Vert Lion (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence du Vert Lion | 180 m | Vert Lion · n.d. |
| Rue Edmond Defroyennes | 220 m | Kain-Centre · n.d. |
| Rue du Beau Site | 250 m | Vert Lion · n.d. |
| Rue des Déportés de Kain | 320 m | Kain-Centre · n.d. |
| Rue Raoul Van Spitael | 370 m | Kain-Centre · n.d. |
| Rue du Troisième Age | 410 m | Kain-Centre · n.d. |
| Place de Kain | 470 m | Kain-Centre · n.d. |
| Résidence du Grand Colombier | 480 m | Aumerie |
| Rue d'Omerie | 500 m | Aumerie |
| Rue Vert Lion | 580 m | La Tombe-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Ruisseau » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (7540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Ruisseau à Celles, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Mouscron, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Renaix, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Honnelles, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Frameries, à 43,2 km : médiane du quartier 169 000 €
- Rue du Ruisseau à Chapelle-lez-Herlaimont, à 66,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Braine-le-Château, à 66,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Rhode-Saint-Genèse, à 69,7 km : médiane du quartier 411 500 €
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Ruisseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Ruisseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Ruisseau à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ruisseau est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ruisseau à Tournai ?
La rue du Ruisseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Aumerie (n° 3 à 17, 10 adresses), Vert Lion (n° 2 à 21, 8 adresses).
Vous vendez rue du Ruisseau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode