Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue des Combattants de Kain à Tournai
La rue des Combattants de Kain se situe à 3,0 km au nord du centre de Tournai (7540). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Renard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Combattants de Kain en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Combattants de Kain traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 30 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 30 (Le Renard), regroupe 28 des 32 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 248e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Combattants de Kain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Combattants de Kain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Combattants de Kain
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Renard et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Albert Delcambre relève du quartier Kain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après la résidence du Renard (54) et devant la rue du Troisième Age (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Renard | 200 m | Le Renard |
| Rue Albert Delcambre | 210 m | Kain-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Poutrain | 230 m | Kain-Centre · n.d. |
| Rue de la Victoire | 260 m | Le Renard |
| Place de Kain | 320 m | Kain-Centre · n.d. |
| Résidence du Renard | 320 m | Le Renard |
| Rue du Troisième Age | 350 m | Kain-Centre · n.d. |
| Rue Edmond Courault | 390 m | Le Renard |
| Rue du Chemin de Fer | 390 m | Rivage · n.d. |
| Résidence de la Touille | 420 m | Le Renard |
Questions sur la rue des Combattants de Kain
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Combattants de Kain ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Combattants de Kain à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Combattants de Kain est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Combattants de Kain à Tournai ?
La rue des Combattants de Kain est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Le Renard (n° 3 à 30, 28 adresses), Kain-Centre (n° 1 à 4, 4 adresses).
Vous vendez rue des Combattants de Kain ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode