Estimation maison · 7521 Tournai
Estimer une maison rue du Coulant d'Eau à Tournai
La rue du Coulant d'Eau se situe à 4,0 km au sud-est du centre de Tournai (7521). Elle compte 13 adresses, numérotées de 3 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chercq-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Coulant d'Eau en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 588e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Coulant d'Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Coulant d'Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Coulant d'Eau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chercq-Centre et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue du Coulant d'eau (Antoing) relève du quartier Almanach, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 3e sur 11, après la rue du Canon (24) et devant la rue des Vignobles (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Coulant d'eau (Antoing) | 30 m | Almanach · n.d. |
| Chemin du Mont Bonnet (Antoing) | 100 m | Almanach · n.d. |
| Nouveau Passage (Antoing) | 120 m | Almanach · n.d. |
| Rue de l'Almanach (Antoing) | 210 m | Almanach · n.d. |
| Rue de Calonne | 300 m | Chercq-Centre |
| Rue du Canon | 490 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
| Chemin du Rossignol (Antoing) | 490 m | Calonne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Grinques | 550 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
| Rue des Vignobles | 590 m | Vaulx-Zone Industrielle · n.d. |
| Rue de l'Eglise Saint-Pierre | 650 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
Questions sur la rue du Coulant d'Eau
Combien vaut une maison rue du Coulant d'Eau à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coulant d'Eau est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coulant d'Eau à Tournai ?
La rue du Coulant d'Eau fait partie du quartier Chercq-Centre, à Tournai. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode