Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue du Chemin de Fer à Tournai
La rue du Chemin de Fer se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Tournai (7540). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rivage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chemin de Fer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Chemin de Fer traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Rivage), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 431e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chemin de Fer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chemin de Fer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue du Chemin de Fer
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rivage et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de la Victoire relève du quartier Le Renard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue de la Victoire (30) et devant la rue du Pavé d'Ormont (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Victoire | 140 m | Le Renard · n.d. |
| Rue Edmond Courault | 190 m | Le Renard · n.d. |
| Rue du Rivage | 230 m | Rivage |
| Résidence du Renard | 300 m | Le Renard · n.d. |
| Place du Renard | 310 m | Le Renard · n.d. |
| Rue des Maraîchers | 320 m | Le Renard · n.d. |
| Rue des Combattants de Kain | 390 m | Le Renard · n.d. |
| Résidence de la Touille | 400 m | Le Renard · n.d. |
| Rue du Pavé d'Ormont | 460 m | Bruyere - Epinette · n.d. |
| Rue Joseph Poutrain | 470 m | Kain-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chemin de Fer » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (7540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chemin de Fer à Estaimpuis, à 11,4 km : médiane du quartier 225 000 €
- Rue du Chemin de Fer à Mouscron, à 15,5 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Chemin de Fer à Ath, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Comines-Warneton, à 30,3 km : médiane du quartier 109 900 €
- Rue du Chemin de Fer à Boussu, à 37,3 km : médiane du quartier 137 500 €
- Rue du Chemin de Fer à Silly, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Mons, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chemin de Fer à Enghien, à 48,6 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chemin de Fer
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Chemin de Fer ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Chemin de Fer à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chemin de Fer est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chemin de Fer à Tournai ?
La rue du Chemin de Fer est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Rivage (n° 1 à 22, 14 adresses), Le Renard (n° 2 à 10, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode