Estimation maison · 7540 Tournai
Estimer une maison rue Edmond Courault à Tournai
La rue Edmond Courault se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Tournai (7540). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Renard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edmond Courault en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edmond Courault traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 39 | pas de prix publié |
| N° 44 à 89 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Le Renard), regroupe 39 des 63 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 63 (25 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 90e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edmond Courault : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edmond Courault n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Edmond Courault
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Renard et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Chemin de Fer relève du quartier Rivage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la résidence du Renard (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chemin de Fer | 190 m | Rivage · n.d. |
| Place du Renard | 220 m | Le Renard |
| Rue de la Victoire | 220 m | Le Renard |
| Rue du Rivage | 360 m | Rivage · n.d. |
| Rue des Combattants de Kain | 390 m | Le Renard |
| Résidence du Renard | 450 m | Le Renard |
| Rue de Constantin | 450 m | La Tombe · n.d. |
| Rue des Maraîchers | 510 m | Le Renard |
| Rue Albert Delcambre | 600 m | Kain-Centre · n.d. |
| Chemin Momirel | 620 m | Constantin · n.d. |
Questions sur la rue Edmond Courault
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edmond Courault ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 44 à 89 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Edmond Courault à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond Courault est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond Courault à Tournai ?
La rue Edmond Courault est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Le Renard (n° 1 à 51, 39 adresses), Rivage (n° 44 à 89, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode