Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de Saint-Maur à Tournai
La rue de Saint-Maur se situe à 2,3 km au sud du centre de Tournai (7500). Elle compte 30 adresses, numérotées de 4 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Valenciennes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Saint-Maur en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 5 à 47
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 269e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Saint-Maur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Saint-Maur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Saint-Maur
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Valenciennes et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue du Pont-à-Rieu relève du quartier Pont-a-Rieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue Roméo Dumoulin (38) et devant la rue des Fougères (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont-à-Rieu | 440 m | Pont-a-Rieu · n.d. |
| Rue des Fougères | 460 m | Faubourg de Valenciennes |
| Chaussée de Saint-Amand | 520 m | Faubourg de Valenciennes |
| Rue des Collets Rouges | 580 m | Maroc · n.d. |
| Place du Cabaret Wallon | 630 m | Maroc · n.d. |
| Rue Adolphe Prayez | 700 m | Maroc · n.d. |
| Rue de la Roque du Cornet | 710 m | Pres Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue des Patriotes Fusillés | 750 m | Faubourg de Valenciennes |
| Rue Saint-Eloi | 760 m | Maroc · n.d. |
| Rue Roméo Dumoulin | 790 m | Maroc · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Saint-Maur » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue de Saint-Maur à Brunehaut, à 4,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Saint-Maur
Combien vaut une maison rue de Saint-Maur à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Saint-Maur est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Saint-Maur à Tournai ?
La rue de Saint-Maur fait partie du quartier Faubourg de Valenciennes, à Tournai. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode