Estimation maison · 7521 Tournai
Estimer une maison chaussée de Saint-Amand à Tournai
La chaussée de Saint-Amand se situe à 2,3 km au sud du centre de Tournai (7521). Elle compte 183 adresses, numérotées de 2 à 336. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Valenciennes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Saint-Amand en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Saint-Amand traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 161 | 98 | pas de prix publié |
| N° 201 à 277 | 70 | pas de prix publié |
| N° 259 à 300 | 9 | pas de prix publié |
| N° 326 à 336, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 161 (Faubourg de Valenciennes), regroupe 98 des 183 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 183 (75 pairs, 108 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 336, impairs 15 à 297
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 13e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Saint-Amand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Saint-Amand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Saint-Amand
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Valenciennes et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de la Roque du Cornet relève du quartier Pres Saint-Nicolas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (183), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Lys (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Roque du Cornet | 200 m | Pres Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue Thomas Becket | 380 m | Faubourg de Valenciennes |
| Rue des Fougères | 440 m | Faubourg de Valenciennes |
| Rue de Saint-Maur | 520 m | Faubourg de Valenciennes |
| Chaussée d'Antoing | 610 m | Faubourg de Valenciennes |
| Résidence du Vert Mont | 650 m | Chercq-Habitations Dispersees · n.d. |
| Drève Saint-Nicolas | 660 m | Pres Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue Carlos Gallaix | 790 m | Pres Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue de la Lys | 800 m | Hameau Allaire · n.d. |
| Rue du Pont-à-Rieu | 830 m | Pont-a-Rieu · n.d. |
Questions sur la chaussée de Saint-Amand
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Saint-Amand ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 161 : pas de prix publié ; n° 201 à 277 : pas de prix publié ; n° 259 à 300 : pas de prix publié ; n° 326 à 336 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Saint-Amand à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Saint-Amand est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Saint-Amand à Tournai ?
La chaussée de Saint-Amand est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tournai : Faubourg de Valenciennes (n° 2 à 161, 98 adresses), Chercq-Habitations Dispersees (n° 259 à 300, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode