Estimation maison · 7521 Tournai
Estimer une maison rue de la Roque du Cornet à Tournai
La rue de la Roque du Cornet se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Tournai (7521). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 244. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pres Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Roque du Cornet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Roque du Cornet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 244 | 13 | pas de prix publié |
| N° 20 à 22 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 244 (Pres Saint-Nicolas), regroupe 13 des 16 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 16 (6 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 244, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 515e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Roque du Cornet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Roque du Cornet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de la Roque du Cornet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pres Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la chaussée de Saint-Amand relève du quartier Faubourg de Valenciennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue Thomas Becket (20) et devant Vieux Chemin de Saint-Amand (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Saint-Amand | 200 m | Faubourg de Valenciennes · n.d. |
| Rue Thomas Becket | 210 m | Faubourg de Valenciennes · n.d. |
| Drève Saint-Nicolas | 490 m | Pres Saint-Nicolas |
| Résidence du Vert Mont | 490 m | Chercq-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Fougères | 540 m | Faubourg de Valenciennes · n.d. |
| Chaussée d'Antoing | 540 m | Faubourg de Valenciennes · n.d. |
| Rue Carlos Gallaix | 620 m | Pres Saint-Nicolas |
| Rue de la Lys | 630 m | Hameau Allaire · n.d. |
| Vieux Chemin de Saint-Amand | 690 m | Hameau Allaire · n.d. |
| Rue de la Roque-Crépin | 710 m | Pres Saint-Nicolas |
Questions sur la rue de la Roque du Cornet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Roque du Cornet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 244 : pas de prix publié ; n° 20 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Roque du Cornet à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Roque du Cornet est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Roque du Cornet à Tournai ?
La rue de la Roque du Cornet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Pres Saint-Nicolas (n° 1 à 244, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode