Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison rue de la Lys à Tournai
La rue de la Lys se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Tournai (7500). Elle compte 88 adresses, numérotées de 10 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hameau Allaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Lys en chiffres
- Adresses
- 88 (48 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 154, impairs 21 à 201
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 52e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Lys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Lys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Lys
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hameau Allaire et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Thomas Becket relève du quartier Faubourg de Valenciennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée d'Antoing (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Herman Planque | 90 m | Hameau Allaire |
| Vieux Chemin de Saint-Amand | 130 m | Hameau Allaire |
| Chemin du Four l'Estienne | 160 m | Hameau Allaire |
| Chemin 94 | 190 m | Hameau Allaire |
| Chemin Montagne | 290 m | Hameau Allaire |
| Rue Thomas Becket | 420 m | Faubourg de Valenciennes · n.d. |
| Chaussée d'Antoing | 480 m | Faubourg de Valenciennes · n.d. |
| Rue de l'Orient | 490 m | Faubourg de Marvis · 169 000 € |
| Drève Saint-Nicolas | 570 m | Pres Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue de la Roque du Cornet | 630 m | Pres Saint-Nicolas · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Lys » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Rue de la Lys à Comines-Warneton, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Lys à Molenbeek-Saint-Jean, à 71,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Lys
Combien vaut une maison rue de la Lys à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Lys est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Lys à Tournai ?
La rue de la Lys fait partie du quartier Hameau Allaire, à Tournai. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode