Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Tramstraat à Tirlemont
Tramstraat se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 291. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grijpen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tramstraat en chiffres
- Adresses
- 33 (2 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 100, impairs 1 à 291
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 145e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 920 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Tramstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tramstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Tramstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grijpen et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Zijdelingsestraat relève du quartier Tienen Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après Veldstraat (50) et devant Van Dormaelstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zijdelingsestraat | 240 m | Tienen Station · 282 000 € |
| Spikdorenstraat | 270 m | Tienen Station · 282 000 € |
| Grijpenwegstraat | 360 m | Grijpen |
| Grijpenlaan | 380 m | Grijpen |
| Seringenhof | 380 m | Breisemstraat · n.d. |
| Walstraat | 420 m | Grijpen |
| Hortensialaan | 430 m | Breisemstraat · n.d. |
| Withuisstraat | 470 m | Breisemstraat · n.d. |
| Veldstraat | 480 m | Breisemstraat · n.d. |
| Van Dormaelstraat | 490 m | Galgenveld · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tramstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Tramstraat à Hoegaarden, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Landen, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Glabbeek, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Tielt-Winge, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Saint-Trond, à 17,5 km : médiane du quartier 236 250 €
- Tramstraat à Begijnendijk, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Tongres-Looz, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Geel, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Tramstraat
Combien vaut une maison Tramstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tramstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €.
Dans quel quartier se trouve Tramstraat à Tirlemont ?
Tramstraat fait partie du quartier Grijpen, à Tirlemont. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode