Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Oorbeeksesteenweg à Tirlemont
Oorbeeksesteenweg se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 226. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuw-Overlaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oorbeeksesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Oorbeeksesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 38 | pas de prix publié |
| N° 143 à 226 | 26 | pas de prix publié |
| N° 33 à 89, côté impair | 11 | 205 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 199 à 213, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Nieuw-Overlaar), regroupe 38 des 81 adresses, soit 47 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 82 (37 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 226, impairs 1 à 213
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 36e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oorbeeksesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oorbeeksesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches d'Oorbeeksesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuw-Overlaar et sa fourchette. La limite passe à 640 m : ESPERANTOLAAN relève du quartier Grijpen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 3e sur 11, après Nieuw Overlaar (93) et devant Heelblok (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| ESPERANTOLAAN | 640 m | Grijpen · n.d. |
| Groot Overlaar | 650 m | Groot-Overlaar · n.d. |
| Grijpenlaan | 820 m | Grijpen · n.d. |
| Grijpenveldstraat | 880 m | Grijpen · n.d. |
| Biezenstraat | 890 m | Mulk · 205 000 € |
| Nieuw Overlaar | 1,0 km | Nieuw-Overlaar |
| Walstraat | 1,0 km | Grijpen · n.d. |
| St.-Lambertusstraat | 1,0 km | Groot-Overlaar · n.d. |
| Heelblok | 1,1 km | Nieuw-Overlaar |
| Engelbeekstraat | 1,1 km | Oorbeek-Kern · n.d. |
Questions sur Oorbeeksesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Oorbeeksesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 143 à 226 : pas de prix publié ; n° 33 à 89 impairs : médiane 205 000 € en 2022 ; n° 199 à 213 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oorbeeksesteenweg à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oorbeeksesteenweg est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oorbeeksesteenweg à Tirlemont ?
Oorbeeksesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tirlemont : Nieuw-Overlaar (n° 1 à 72, 38 adresses), Oorbeek-Verspreide Bewoning (n° 143 à 226, 26 adresses), Mulk (n° 33 à 89, 11 adresses), Oorbeek-Kern (n° 199 à 213, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode