Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Engelbeekstraat à Tirlemont
Engelbeekstraat se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 8 adresses, numérotées de 3 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oorbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Engelbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Engelbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 12, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 12 (Oorbeek-Kern), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 306e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Engelbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Engelbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches d'Engelbeekstraat
4 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Oorbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Oorbeeksesteenweg relève du quartier Nieuw-Overlaar, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 6e sur 8, après Wilgenstraat (10) et devant Smisstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begijnenstraat | 80 m | Oorbeek-Kern |
| Wilgenstraat | 360 m | Oorbeek-Kern |
| Sint-Jorisstraat | 390 m | Oorbeek-Kern |
| Smisstraat | 520 m | Oorbeek-Kern |
| Oorbeeksesteenweg | 1,1 km | Nieuw-Overlaar · n.d. |
| St.-Lambertusstraat | 1,2 km | Groot-Overlaar · n.d. |
| Turfstraat (Hoegaarden) | 1,4 km | Hoksem - Hoegaarden · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Engelbeekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Engelbeekstraat à Diest, à 27,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Engelbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Engelbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Engelbeekstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Engelbeekstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Engelbeekstraat à Tirlemont ?
Engelbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tirlemont : Oorbeek-Kern (n° 4 à 12, 4 adresses), Oorbeek-Verspreide Bewoning (n° 3 à 9, 4 adresses).
Vous vendez Engelbeekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode