Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Breisemstraat à Tirlemont
Breisemstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 115 adresses, numérotées de 5 à 182. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Breisemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Breisemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Breisemstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 146, côté pair | 58 | pas de prix publié |
| N° 5 à 119, côté impair | 35 | 225 000 € (2021, 21 ventes) |
| N° 158 à 182, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 125 à 145, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 146 (Breisemstraat), regroupe 58 des 115 adresses, soit 50 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 115 (70 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 182, impairs 5 à 145
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Breisemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Breisemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 257 000 € en médiane en 2025 (313 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Breisemstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breisemstraat et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Schansstraat relève du quartier Aarschotsestwg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Withuisstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schansstraat | 140 m | Aarschotsestwg · 225 000 € |
| Veldstraat | 150 m | Breisemstraat |
| Hortensialaan | 200 m | Breisemstraat |
| Van Dormaelstraat | 240 m | Galgenveld · n.d. |
| Verzetstraat | 240 m | Breisemstraat |
| Seringenhof | 240 m | Breisemstraat |
| Swinnenstraat | 260 m | Galgenveld · n.d. |
| Elsenbosweg | 270 m | Elsenbosveld · n.d. |
| Withuisstraat | 320 m | Breisemstraat |
| De Brouwerstraat | 380 m | Steenbakkerij · 216 000 € |
Questions sur Breisemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Breisemstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 119 impairs : médiane 225 000 € en 2021 ; n° 158 à 182 pairs : pas de prix publié ; n° 125 à 145 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Breisemstraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Breisemstraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Breisemstraat à Tirlemont ?
Breisemstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Tirlemont : Breisemstraat (n° 18 à 146, 58 adresses), Aarschotsestwg (n° 5 à 119, 35 adresses), Galgenveld (n° 158 à 182, 12 adresses), Elsenbosveld (n° 125 à 145, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode