Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison avenue du Bel Horizon à Thuin
L'avenue du Bel Horizon se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Maladrie - Maroilles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bel Horizon en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Bel Horizon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 33 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 33 (La Maladrie - Maroilles), regroupe 28 des 31 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 50e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins, 24,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Bel Horizon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bel Horizon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bel Horizon
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Maladrie - Maroilles et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Mon Plaisir relève du quartier Station - La Piraille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue de la Piraille (37) et devant la rue du Moustier (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tiennes | 170 m | La Maladrie - Maroilles |
| Rue Mon Plaisir | 270 m | Station - La Piraille · n.d. |
| Chemin de la Croix | 270 m | La Maladrie - Maroilles |
| Tienne Trappe | 280 m | Station - La Piraille · n.d. |
| Avenue de Ragnies | 340 m | Station - La Piraille · n.d. |
| Rue de la Piraille | 340 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Cour Demeuldre | 400 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue Léopold II | 410 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue du Moustier | 440 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Posty Arlequin | 450 m | Thuin-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Bel Horizon » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6530) avant de comparer des prix.
- Avenue du Bel Horizon à Mons, à 25,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Bel Horizon
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Bel Horizon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 33 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Bel Horizon à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bel Horizon est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bel Horizon à Thuin ?
L'avenue du Bel Horizon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thuin : La Maladrie - Maroilles (n° 3 à 33, 28 adresses), Station - La Piraille (n° 1 à 34, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode