Estimation maison · 6532 Thuin
Estimer une maison avenue de Ragnies à Thuin
L'avenue de Ragnies se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Thuin (6532). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station - La Piraille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Ragnies en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Ragnies traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 56 | pas de prix publié |
| N° 87 à 95 | 6 | pas de prix publié |
| N° 83 à 86 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Station - La Piraille), regroupe 56 des 65 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 66 (25 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 88, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 20e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Ragnies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Ragnies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Ragnies
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station - La Piraille et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Posty Arlequin relève du quartier Thuin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Piraille (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mon Plaisir | 130 m | Station - La Piraille |
| Posty Arlequin | 270 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Chemin des Moulins | 300 m | Station - La Piraille |
| Rue des Nobles | 320 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Jacques | 330 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Avenue du Bel Horizon | 340 m | La Maladrie - Maroilles · n.d. |
| Rue des Tiennes | 340 m | La Maladrie - Maroilles · n.d. |
| Rue Maurice des Ombiaux | 360 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Rue de la Piraille | 360 m | Thuin-Centre · n.d. |
| Place Albert 1er | 370 m | Thuin-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue de Ragnies
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Ragnies ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 87 à 95 : pas de prix publié ; n° 83 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Ragnies à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Ragnies est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Ragnies à Thuin ?
L'avenue de Ragnies est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Thuin : Station - La Piraille (n° 1 à 80, 56 adresses), Bois Agaisses-Barriere Agnes - Quatre Arbres (n° 87 à 95, 6 adresses), La Maladrie-Habitations Disp. (n° 83 à 86, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode