Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison clos des Vergers à Thimister-Clermont
Le clos des Vergers se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Thimister-Clermont (4890). Il compte 18 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Vergers en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 40e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos des Vergers : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos des Vergers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches du clos des Vergers
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie). La limite passe à 240 m : la rue Mononk Jules relève du quartier La Minerie - Befve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 7e sur 11, après la rue des Pinsonniers (21) et devant la rue Henri Syberg (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mononk Jules | 240 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| La Minerie | 270 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Rue Gaston Lejeune | 340 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Bure Close | 350 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Bèfve | 370 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Route de Battice | 520 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Rue des Pinsonniers | 560 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Rue Henri Syberg | 580 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Roiseleux | 780 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Clos des Bigarreaux | 810 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Clos des Vergers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4890) avant de comparer des prix.
- Clos des Vergers à Dison, à 6,4 km : médiane du quartier 160 000 €
- Clos des Vergers à Olne, à 11,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le clos des Vergers
Combien vaut une maison clos des Vergers à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Vergers est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos des Vergers à Thimister-Clermont ?
Le clos des Vergers fait partie du quartier Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie), à Thimister-Clermont. Il en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode