Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison route de Battice à Thimister-Clermont
La route de Battice se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Thimister-Clermont (4890). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Minerie (Cote Route d'Aubel)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Battice en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Battice traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 86 | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 42 | 12 | pas de prix publié |
| N° 28 à 40, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 86 (La Minerie (Cote Route d'Aubel)), regroupe 21 des 42 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 42 (30 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 3 à 71
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 14e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Battice : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Battice n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches de la route de Battice
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Minerie (Cote Route d'Aubel) et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bure Close relève du quartier La Minerie - Befve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Mononk Jules (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bure Close | 170 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Rue Mononk Jules | 300 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Les Margarins | 450 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Rue des Pinsonniers | 500 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Clos des Vergers | 520 m | Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie) · n.d. |
| La Minerie | 570 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Route de Charneux | 600 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Clos des Bigarreaux | 670 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Chemin de Chalbot | 690 m | Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie) · n.d. |
| Rue Gaston Lejeune | 720 m | La Minerie - Befve · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Route de Battice » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4890) avant de comparer des prix.
- Route de Battice à Blégny, à 5,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Battice
Le prix est-il le même tout au long de la route de Battice ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 86 : pas de prix publié ; n° 2 à 42 : pas de prix publié ; n° 28 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Battice à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Battice est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Battice à Thimister-Clermont ?
La route de Battice est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Thimister-Clermont : La Minerie (Cote Route d'Aubel) (n° 41 à 86, 21 adresses), Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie) (n° 2 à 42, 12 adresses), La Minerie - Befve (n° 28 à 40, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode