Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison rue Henri Syberg à Thimister-Clermont
La rue Henri Syberg se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Thimister-Clermont (4890). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Minerie (Cote Route d'Aubel)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Henri Syberg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Henri Syberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 40 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 40 (La Minerie (Cote Route d'Aubel)), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (11 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 31,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 43e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,8 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 430 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Henri Syberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Henri Syberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches de la rue Henri Syberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Minerie (Cote Route d'Aubel) et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Pinsonniers relève du quartier La Minerie - Befve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après le clos des Vergers (18) et devant la rue Gaston Lejeune (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pinsonniers | 300 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| La Minerie | 310 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Roiseleux | 310 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Rue Gaston Lejeune | 310 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Clos des Bigarreaux | 420 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| L'Engin | 470 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) |
| Bèfve | 520 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Rue Mononk Jules | 530 m | La Minerie - Befve · n.d. |
| Clos des Vergers | 580 m | Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie) · n.d. |
| Bure Close | 660 m | La Minerie - Befve · n.d. |
Questions sur la rue Henri Syberg
Le prix est-il le même tout au long de la rue Henri Syberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Henri Syberg à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Henri Syberg est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Henri Syberg à Thimister-Clermont ?
La rue Henri Syberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thimister-Clermont : La Minerie (Cote Route d'Aubel) (n° 8 à 40, 11 adresses), La Minerie - Befve (n° 1 à 6, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode