Estimation maison · 4890 Thimister-Clermont
Estimer une maison rue des Pinsonniers à Thimister-Clermont
La rue des Pinsonniers se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Thimister-Clermont (4890). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 236 400 € à 420 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
236 400 €à420 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Minerie - Befve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Pinsonniers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Pinsonniers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 29 | 14 | pas de prix publié |
| N° 28 à 41 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 29 (La Minerie - Befve), regroupe 14 des 21 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 31,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 31e rue sur 98 à Thimister-Clermont
- Du centre de Thimister-Clermont
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,7 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Pinsonniers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Pinsonniers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Thimister-Clermont.
Les rues les plus proches de la rue des Pinsonniers
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Minerie - Befve et sa fourchette. La limite passe à 250 m : le clos des Bigarreaux relève du quartier La Minerie (Cote Route d'Aubel), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après La Minerie (25) et devant le clos des Vergers (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Bigarreaux | 250 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Roiseleux | 250 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Rue Henri Syberg | 300 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| La Minerie | 370 m | La Minerie - Befve |
| Rue Mononk Jules | 400 m | La Minerie - Befve |
| Bure Close | 470 m | La Minerie - Befve |
| Route de Charneux | 470 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Rue Gaston Lejeune | 480 m | La Minerie - Befve |
| Route de Battice | 500 m | La Minerie (Cote Route d'Aubel) · n.d. |
| Clos des Vergers | 560 m | Chalbot, L'Engin (Pie), Route Battice, Margarins (Pie) · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Pinsonniers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4890) avant de comparer des prix.
- Rue des Pinsonniers à Herve, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pinsonniers à Soumagne, à 9,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Pinsonniers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Pinsonniers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 29 : pas de prix publié ; n° 28 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Pinsonniers à Thimister-Clermont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Pinsonniers est la commune de Thimister-Clermont : 236 400 € à 420 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Pinsonniers à Thimister-Clermont ?
La rue des Pinsonniers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thimister-Clermont : La Minerie - Befve (n° 2 à 29, 14 adresses), La Minerie (Cote Route d'Aubel) (n° 28 à 41, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode