Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Staatsbaan à Tessenderlo-Ham
Staatsbaan se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 237 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genendijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Staatsbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Staatsbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 148 | 202 | pas de prix publié |
| N° 2 à 143 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 148 (Genendijk), regroupe 202 des 237 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 237 (137 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 4e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 66 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Staatsbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Staatsbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Staatsbaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genendijk et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Oude Baan relève du quartier Genendijk - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (237), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlinderstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heuvelstraat | 120 m | Genendijk |
| Oude Baan | 240 m | Genendijk - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Den Dries | 270 m | Koestraat · n.d. |
| Vlinderstraat | 330 m | Koestraat · n.d. |
| Meerhoutstraat | 340 m | Genendijk |
| Libelstraat | 460 m | Koestraat · n.d. |
| Kerkstraat | 510 m | Genendijk |
| Graafstraat | 540 m | Koestraat · n.d. |
| Langdonkstraat | 580 m | Genendijk |
| Genendijkerveld | 610 m | Genendijk - Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Staatsbaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3945) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Staatsbaan à Halen, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Bekkevoort, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Oud-Turnhout, à 25,9 km : médiane du quartier 646 500 €
- Staatsbaan à Lubbeek, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Lanaken, à 44,6 km : médiane du quartier 339 550 €
- Staatsbaan à Gavere, à 98,8 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Maldegem, à 114,6 km : prix de quartier non publié
- Staatsbaan à Dentergem, à 118,1 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Staatsbaan
Le prix est-il le même tout au long de Staatsbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 148 : pas de prix publié ; n° 2 à 143 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Staatsbaan à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Staatsbaan est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Staatsbaan à Tessenderlo-Ham ?
Staatsbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Genendijk (n° 21 à 148, 202 adresses), Genendijk - Verspreide Bewoning (n° 2 à 143, 32 adresses), Veldhoven (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode