Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Kanaalstraat à Tessenderlo-Ham
Kanaalstraat se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwaadmechelen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaalstraat en chiffres
- Adresses
- 59 (25 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 30)
- Taille
- 66e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kanaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Kanaalstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwaadmechelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Meervalstraat relève du quartier Genenbemde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Genenbemdestraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smidsestraat | 110 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Hoekstraat | 110 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Meervalstraat | 130 m | Genenbemde · n.d. |
| Lotteven | 160 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Kleinveld | 190 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Processiestraat | 210 m | Genenbemde · n.d. |
| Graanstraat | 270 m | Genenbemde · n.d. |
| Genenbemdestraat | 300 m | Genenbemde · n.d. |
| Poststraat | 300 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Zegelpad | 330 m | Kwaadmechelen-Centrum |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanaalstraat » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (3945) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kanaalstraat à Meerhout, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Beringen, à 5,5 km : médiane du quartier 198 000 €
- Kanaalstraat à Bourg-Léopold, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Lummen, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Lommel, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Mol, à 11,7 km : médiane du quartier 260 000 €
- Kanaalstraat à Balen, à 12,2 km : médiane du quartier 303 500 €
- Kanaalstraat à Hasselt, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur Kanaalstraat
Combien vaut une maison Kanaalstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaalstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kanaalstraat à Tessenderlo-Ham ?
Kanaalstraat fait partie du quartier Kwaadmechelen-Centrum, à Tessenderlo-Ham. Elle en est la 4e rue sur 30 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode