Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Molenberglaan à Tervuren
Molenberglaan se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Tervuren (3080). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 38,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rotselaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenberglaan en chiffres
- Adresses
- 36 (19 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 38,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 87e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,4 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenberglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenberglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 712 500 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches de Molenberglaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rotselaar et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Joseph Simonslaan relève du quartier Leopold II Buurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Constant Dereymaekerlaan (41) et devant Joseph Simonslaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Constant Dereymaekerlaan | 130 m | Rotselaar |
| Joseph Simonslaan | 200 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Arthur Van Dycklaan | 280 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Victor Van Espenlaan | 290 m | Rotselaar |
| Jozef Ceuppenslaan | 370 m | Rotselaar |
| Karel De Costerlaan | 380 m | Rotselaar |
| Louis Pelserssquare | 390 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Leuvensesteenweg | 400 m | Rotselaar |
| Gordaallaan | 440 m | Rotselaar |
| Georges Libertonsquare | 450 m | Leopold II Buurt · n.d. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenberglaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix.
- Molenberglaan à Beersel, à 16,4 km : médiane du quartier 600 000 €
- Molenberglaan à Lochristi, à 53,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenberglaan
Combien vaut une maison Molenberglaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenberglaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €.
Dans quel quartier se trouve Molenberglaan à Tervuren ?
Molenberglaan fait partie du quartier Rotselaar, à Tervuren. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode