Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Constant Dereymaekerlaan à Tervuren
Constant Dereymaekerlaan se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Tervuren (3080). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rotselaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Constant Dereymaekerlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Constant Dereymaekerlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 51, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 51 (Rotselaar), regroupe 21 des 40 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 53
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 74e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Constant Dereymaekerlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Constant Dereymaekerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 712 500 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches de Constant Dereymaekerlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rotselaar et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Joseph Simonslaan relève du quartier Leopold II Buurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Arthur Van Dycklaan (76) et devant Molenberglaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Joseph Simonslaan | 80 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Molenberglaan | 130 m | Rotselaar |
| Arthur Van Dycklaan | 140 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Louis Pelserssquare | 260 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Victor Van Espenlaan | 270 m | Rotselaar |
| Leuvensesteenweg | 280 m | Rotselaar |
| Jozef Ceuppenslaan | 300 m | Rotselaar |
| Afrikalaan | 320 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Karel De Costerlaan | 330 m | Rotselaar |
| Georges Libertonsquare | 330 m | Leopold II Buurt · n.d. |
Questions sur Constant Dereymaekerlaan
Le prix est-il le même tout au long de Constant Dereymaekerlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Constant Dereymaekerlaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Constant Dereymaekerlaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Constant Dereymaekerlaan à Tervuren ?
Constant Dereymaekerlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Rotselaar (n° 3 à 51, 21 adresses), Leopold II Buurt (n° 2 à 40, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode