Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Tervuren
Leuvensesteenweg se situe à 0,7 km au nord du centre de Tervuren (3080). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rotselaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 76 | 53 | pas de prix publié |
| N° 87 à 191 | 33 | pas de prix publié |
| N° 75 à 98 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 13 | pas de prix publié |
| N° 77 à 114 | 12 | pas de prix publié |
| N° 144 à 160, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 9 à 17, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 76 (Rotselaar), regroupe 53 des 139 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 139 (77 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 3,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 4e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 712 500 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rotselaar et sa fourchette. La limite passe à 50 m : Georges Libertonsquare relève du quartier Leopold II Buurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Arthur Van Dycklaan (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Georges Libertonsquare | 50 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Louis Pelserssquare | 70 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Afrikalaan | 90 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Léon Soetemanslaan | 130 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Kivubinnenhof | 160 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Katangabinnenhof | 180 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Kasaibinnenhof | 180 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Jozef Ceuppenslaan | 180 m | Rotselaar |
| Arthur Van Dycklaan | 210 m | Leopold II Buurt · n.d. |
| Stanleylaan | 230 m | Leopold II Buurt · n.d. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Kortenberg, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Zaventem, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Machelen, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Vilvorde, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kampenhout, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 16,0 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Malines, à 19,7 km : médiane du quartier 260 000 €
- Leuvensesteenweg à Boutersem, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 76 : pas de prix publié ; n° 87 à 191 : pas de prix publié ; n° 75 à 98 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 77 à 114 : pas de prix publié ; n° 144 à 160 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Tervuren ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Tervuren : Rotselaar (n° 12 à 76, 53 adresses), Galgenberg (n° 87 à 191, 33 adresses), Leopold II Buurt (n° 75 à 98, 14 adresses), Tervuren-Centrum (n° 1 à 8, 13 adresses), Galgeveld - Tervuren (n° 77 à 114, 12 adresses) et 2 autres.
Vous vendez Leuvensesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode