Estimation maison · 1740 Ternat
Estimer une maison Heirbaan à Ternat
Heirbaan se situe à 2,6 km à l'est du centre de Ternat (1740). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 470 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à470 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neeralfene - Opalfene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heirbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heirbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 24 | pas de prix publié |
| N° 34 à 56 | 6 | pas de prix publié |
| N° 57 à 73, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Neeralfene - Opalfene), regroupe 24 des 35 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 56, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (6e rue sur 22)
- Taille
- 68e rue sur 182 à Ternat
- Du centre de Ternat
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heirbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Ternat.
Les rues les plus proches d'Heirbaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neeralfene - Opalfene et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Hortensialaan relève du quartier Ternat Sociale Woningen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après Chrysantenlaan (36) et devant Boterstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boterstraat | 220 m | Neeralfene - Opalfene |
| Koningsweg | 220 m | Neeralfene - Opalfene |
| St. Jozefstraat | 270 m | Neeralfene - Opalfene |
| Boterweg | 280 m | Neeralfene - Opalfene |
| Opalfeneweg | 390 m | Neeralfene - Opalfene |
| Oude Brusselstraat | 490 m | Neeralfene - Opalfene |
| Brusselstraat | 580 m | Neeralfene - Opalfene |
| Hortensialaan | 590 m | Ternat Sociale Woningen-Kern · n.d. |
| Chrysantenlaan | 610 m | Ternat Sociale Woningen-Kern · n.d. |
| Violierlaan | 620 m | Ternat Sociale Woningen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Ternat et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heirbaan » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (1740) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heirbaan à Meise, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Merchtem, à 11,4 km : médiane du quartier 425 000 €
- Heirbaan à Opwijk, à 11,5 km : médiane du quartier 357 000 €
- Heirbaan à Termonde, à 16,8 km : médiane du quartier 223 000 €
- Heirbaan à Machelen, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Pajottegem, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Zele, à 22,1 km : médiane du quartier 377 400 €
- Heirbaan à Hamme, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Heirbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heirbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 34 à 56 : pas de prix publié ; n° 57 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heirbaan à Ternat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirbaan est la commune de Ternat : 320 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heirbaan à Ternat ?
Heirbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ternat : Neeralfene - Opalfene (n° 1 à 30, 24 adresses), Bieshoop (n° 57 à 73, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode