Prix des maisons par rue · 6927 Tellin
Prix des maisons chemin de Nanry à Tellin
Le chemin de Nanry est une voie résidentielle sans issue de 540 m, à 2,6 km à l'ouest du centre de Tellin (6927). Il compte 6 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Resteigne - Habitations Disp., est de 132 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 111 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
106 000 €à151 000 €
Prix médian : 132 000 €
Quartier retenu : Resteigne - Habitations Disp., 20 ventes en 2023 (médiane 102 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+28,4 %).
Le chemin de Nanry en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 18
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 83 % (5)
- Emprise médiane
- 111 m² au sol
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 53e rue sur 87 à Tellin
- Du centre de Tellin
- 2,6 km à l'ouest
Voirie
Le chemin de Nanry n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Resteigne - Habitations Disp..
Maisons du chemin de Nanry : type de bâti et prix de référence
Le chemin de Nanry compte 5 bâtiments isolés sur 6 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 199 000 € en médiane en 2025 (27 ventes) à Tellin.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Resteigne - Habitations Disp. (106 000 € à 151 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 34 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 111 m² d'emprise médiane contre 125 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin de Nanry
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Resteigne - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue d'Hervin relève du quartier Resteigne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Grand-Rue, en compte 37.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Hervin | 230 m | Resteigne-Centre · n.d. |
| Chemin de la Grotte | 480 m | Resteigne - Habitations Disp. |
| Chemin des Cachets | 510 m | Resteigne - Habitations Disp. |
| Rue du Couvent | 640 m | Resteigne-Centre · n.d. |
| Grand-Rue | 730 m | Resteigne-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 830 m | Resteigne-Centre · n.d. |
| Sur les Roches | 870 m | Resteigne-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 920 m | Resteigne-Centre · n.d. |
| Chemin du Bois | 1,0 km | Resteigne - Habitations Disp. |
| Rue de la Culée | 1,0 km | Resteigne-Centre · n.d. |
Acheter chemin de Nanry à Tellin : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Resteigne - Habitations Disp., 132 000 €, l'achat revient à 139 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Médiane | 132 000 € | 3 960 € | 139 800 € |
| Haut | 151 000 € | 4 530 € | 159 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 960 € à 16 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du chemin de Nanry
La médiane du quartier Resteigne - Habitations Disp. est passée de 60 500 € en 2018 à 102 500 € en 2023 (+69 %), quand celle de Tellin gagnait 70 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le chemin de Nanry pèse 6 adresses sur les 51 du quartier (7,8 %), où Statbel a compté 56 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur le chemin de Nanry
Combien vaut une maison chemin de Nanry à Tellin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Nanry est son quartier, Resteigne - Habitations Disp. : 106 000 € à 151 000 € en 2025, médiane 132 000 €.
Les maisons du chemin de Nanry sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (17 %) et 5 isolés (83 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 111 m².
Le chemin de Nanry est-il calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin de Nanry comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Nanry à Tellin ?
Le chemin de Nanry fait partie du quartier Resteigne - Habitations Disp., à Tellin. Il en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez chemin de Nanry ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode