Estimation maison · 8840 Staden
Estimer une maison Vuilpanstraat à Staden
Vuilpanstraat se situe à 4,3 km au nord-ouest du centre de Staden (8840). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 365 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à365 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 114 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vuilpan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vuilpanstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vuilpanstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 17 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 17 (Vuilpan), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 14 (2 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 109e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 4,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vuilpanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vuilpanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Staden, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 625 €.
Les rues les plus proches de Vuilpanstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vuilpan et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Handzamestraat relève du quartier Staden-Verspr. Bew.-Noordoost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Visweg (15) et devant Nijverheidstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Handzamestraat | 520 m | Staden-Verspr. Bew.-Noordoost · n.d. |
| Hogestraat | 530 m | Vuilpan |
| Vuilpanstraat (Kortemark) | 570 m | Vuilpan - Barsdam - Broeken · n.d. |
| Visweg | 580 m | Vuilpan |
| Nijverheidstraat | 730 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest · 275 000 € |
| Stampkotstraat | 1,1 km | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest · 275 000 € |
| Klerkenstraat | 1,1 km | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest · 275 000 € |
| Diksmuidestraat | 1,1 km | Mispelaareik · n.d. |
| Ter Eike | 1,1 km | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest · 275 000 € |
| Hazewindstraat (Kortemark) | 1,2 km | Handzame-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Staden et leurs rues
Une rue sur deux communes
Vuilpanstraat est partagée avec Kortemark (8610) : 14 adresses à Staden, 34 à Kortemark. Côté Kortemark, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Vuilpanstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8840) avant de comparer des prix.
- Vuilpanstraat à Sint-Laureins, à 44,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vuilpanstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vuilpanstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vuilpanstraat à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vuilpanstraat est la commune de Staden : 199 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vuilpanstraat à Staden ?
Vuilpanstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Staden : Vuilpan (n° 2 à 17, 11 adresses), Mispelaareik (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode