Prix des maisons par rue · 8840 Staden
Prix des maisons Ter Eike à Staden
Ter Eike est une voie résidentielle de 570 m, à 3,2 km au nord-ouest du centre de Staden (8840). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, est de 283 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
226 000 €à452 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, 17 ventes en 2021 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,8 %).
Ter Eike en chiffres
Un prix par tronçon
Ter Eike traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 27 | 21 | 275 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 26 à 30, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 27 (Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest), regroupe 21 des 24 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Staden, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 27
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 22)
- Taille
- 63e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 3,2 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Ter Eike
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Diksmuidestraat relève du quartier Mispelaareik, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Tulpenweg (26) et devant Gladiolenweg (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diksmuidestraat | 170 m | Mispelaareik · n.d. |
| Hogeschuurstraat | 260 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Nijverheidstraat | 410 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Tulpenweg | 430 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Charles Ampestraat | 460 m | Mispelaareik · n.d. |
| Albertlaan | 460 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Stampkotstraat | 470 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Gladiolenweg | 490 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Elisabethlaan | 540 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
| Filiplaan | 550 m | Staden-Centrum-Noord · n.d. |
Acheter Ter Eike à Staden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 226 000 € | 4 520 € | 234 900 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 452 000 € | 9 040 € | 466 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ter Eike
La médiane du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest est passée de 263 000 € en 2019 à 275 000 € en 2021 (+5 %), quand celle de Staden gagnait 14 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Ter Eike pèse 21 adresses sur les 676 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ter Eike
Le prix est-il le même tout au long de Ter Eike ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 27 : médiane 275 000 € en 2021 ; n° 26 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ter Eike à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ter Eike est son quartier, Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest : 226 000 € à 452 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Ter Eike est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ter Eike comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ter Eike à Staden ?
Ter Eike est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Staden : Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest (n° 2 à 27, 21 adresses), Mispelaareik (n° 26 à 30, 3 adresses).
Vous vendez Ter Eike ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode