Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Salm à Sprimont
La rue Salm se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Salm en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Salm traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 26 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 26 (Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 129e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Salm : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Salm n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Salm
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Abbé Demarteau relève du quartier Lince - Higne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue Abbé Demarteau (19) et devant la rue Robespierre (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Abbé Demarteau | 150 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 210 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Del Pèce | 300 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Pionfosse | 320 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay |
| Cour Chestrez | 330 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Robespierre | 400 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Henri Simon | 420 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue du Fays | 450 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Cour Hazotte | 480 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Hazaie | 520 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Salm » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue Salm à Andenne, à 41,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Salm
Le prix est-il le même tout au long de la rue Salm ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Salm à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Salm est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Salm à Sprimont ?
La rue Salm est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay (n° 11 à 26, 11 adresses), Lince - Higne-Centre (n° 1 à 9, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode