Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Pionfosse à Sprimont
La rue Pionfosse se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pionfosse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pionfosse traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 66 | 16 | pas de prix publié |
| N° 47 à 76 | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 66 (Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 104e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 670 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pionfosse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pionfosse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Pionfosse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue d'Ogné relève du quartier Champay - Beauval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue Henri Simon (27) et devant la rue Abbé Demarteau (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ogné | 300 m | Champay - Beauval · n.d. |
| Rue Salm | 320 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay |
| Rue Abbé Demarteau | 450 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 510 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Del Pèce | 520 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Hazaie | 530 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay |
| Rue du Champay | 640 m | Champay - Beauval · n.d. |
| Cour Chestrez | 650 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Henri Simon | 650 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Cour Hazotte | 670 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Pionfosse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pionfosse ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 66 : pas de prix publié ; n° 47 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pionfosse à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pionfosse est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pionfosse à Sprimont ?
La rue Pionfosse est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay (n° 25 à 66, 16 adresses), Champay - Beauval (n° 47 à 76, 4 adresses), Lince - Higne-Centre (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode