Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Hazaie à Sprimont
La rue Hazaie se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 172,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hazaie en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 49
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 172,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 190e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 172,9 m entre deux numéros voisins, 37,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hazaie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hazaie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 172,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue Hazaie
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Del Pèce relève du quartier Lince - Higne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Del Pèce (10) et devant la cour Chestrez (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Del Pèce | 350 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Abbé Demarteau | 500 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Salm | 520 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay |
| Rue Pionfosse | 530 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay |
| Rue de l'Enseignement | 690 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Cour Chestrez | 710 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue du Fays | 720 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue d'Ogné | 800 m | Champay - Beauval · n.d. |
| Rue Robespierre | 810 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
| Rue Henri Simon | 930 m | Lince - Higne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Hazaie
Combien vaut une maison rue Hazaie à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hazaie est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hazaie à Sprimont ?
La rue Hazaie fait partie du quartier Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay, à Sprimont. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode