Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Champay à Sprimont
La rue du Champay se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champay - Beauval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Champay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Champay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 23 | pas de prix publié |
| N° 17 à 33 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Champay - Beauval), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 35,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 88e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,7 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Champay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Champay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Champay
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champay - Beauval et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue Pionfosse relève du quartier Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après la rue du Brouckai (33) et devant la rue de Beauval (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Xhovémont | 150 m | Champay - Beauval |
| Rue de Beauval | 240 m | Champay - Beauval |
| Rue d'Ogné | 380 m | Champay - Beauval |
| Rue Pionfosse | 640 m | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay · n.d. |
| Rue des Fosses | 770 m | Ogne · n.d. |
| Rue du Brouckai | 840 m | Ogne · n.d. |
| Rue Salm | 1,0 km | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay · n.d. |
| Rue Lileutige | 1,0 km | Ogne · n.d. |
| Rue Hazaie | 1,0 km | Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay · n.d. |
| Rue Abbé Demarteau | 1,1 km | Lince - Higne-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Champay » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue du Champay à Liège, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Champay à Somme-Leuze, à 34,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Champay
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Champay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 17 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Champay à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Champay est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Champay à Sprimont ?
La rue du Champay est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Champay - Beauval (n° 1 à 18, 23 adresses), Lince-Higne-Hab. Disp.-Champay (n° 17 à 33, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode