Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Roua à Sprimont
La rue du Roua se situe à 0,9 km à l'est du centre de Sprimont (4140). Elle compte 10 adresses, numérotées de 22 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sengrogne - Blindef-Hab.Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Roua en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 22 à 76
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 36,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 179e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,9 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Roua : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Roua n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Roua
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la rue de Sendrogne relève du quartier Sendrogne - Blindef-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après le clos du Rocheux (13) et devant la rue de Féchery (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Spinettes | 510 m | Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. |
| Rue de la Chera | 710 m | Sengrogne - Blindef-Hab.Disp. |
| Rue de Sendrogne | 710 m | Sendrogne - Blindef-Centre · n.d. |
| Rue de Féchery | 800 m | Clechene · n.d. |
| Clos du Rocheux | 820 m | Sendrogne - Blindef-Centre · n.d. |
| Rue de Histreux | 850 m | Clechene · n.d. |
| Rue du Baty | 1,0 km | Clechene · n.d. |
| Rue Cléchêne | 1,2 km | Clechene · n.d. |
| Rue des Biolettes | 1,2 km | Clechene · n.d. |
| Rue du Néronry | 1,2 km | Clechene · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Roua » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Rue du Roua à Ans, à 21,2 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue du Roua à Visé, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Roua à Awans, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Roua à Waremme, à 34,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Roua à Braives, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Roua à Hannut, à 46,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Roua
Combien vaut une maison rue du Roua à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Roua est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Roua à Sprimont ?
La rue du Roua fait partie du quartier Sengrogne - Blindef-Hab.Disp., à Sprimont. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode